REAL VALUE
Akquisition Q2 2016
Akquisition Q1 2016
Akquisition Q2 2019
Akquisition Q2 2019
Akquisition Q2 2018
Akquisition Q3 2019
Akquisition Q2 2017
Akquisition Q1 2019
Akquisition Q2 2018
PROJEKTE I PROJECTS
MANNHEIM
HOTEL CENTRO AUGUSTA
Mannheim Hotel Centro Augusta:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Akquisition in Q2 2019.
Das traditionsreiche Hotel befindet sich in ausgesprochen attraktiver Lage an der Augustaanlage, die als Allee angelegte Hauptachse die Mannheimer Innenstadt mit der A656 sowie A6 verbindet.
Die Immobilie verfügt über 105 Zimmer und ist seit 2019 langfristig an die Hotelkette Centro vermietet.
"Der Mannheimer Hotelmarkt entwickelt sich äußert positiv. Wir werden das Haus in kommenden Jahren weiter modernisieren und aufwerten. Ebenso haben wir deutliche Potenziale zur baulichen Erweiterung und entsprechend zusätzlicher Zimmer identifiziert. Wir freuen uns mit der Hotelgruppe Centro einen starken und dynamischem Partner für unser Vorhaben gewonnen zu haben."
Mannheim Hotel Centro Augusta:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q2 2019.
The traditionally rich Hotel is very well located on famous Augustaanlage in, which connects Mannheim's city centre with the cities' main eastern motorway A656 and A6 access point.
The Hotel comprises 105 rooms and is let to hotel group Centro since 2019 with a long-term lease.
"The hotel market in Mannheim evolves very well. We plan to upgrade and modernise the Property in coming years. In addition, we have identified significant potential for physical extension as well as additional rooms within the current structure. We are pleased to have found a strong and dynamic partner for our hotel venture."
BODENSEE
LIGHT INDUSTRIAL
Light Industrial am Bodensee:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Akquisition in Q2 2019.
Nach dem Erwerb des eindrucksvollen Logistikzentrums in Mannheim 2018, erwirbt das Joint Venture als Sale und Leaseback die hochwertige Produktionsimmobilie und Zentrale der ZMS Mobile Systeme GmbH in Meckenbeuren am Bodensee.
Die in 2009 errichtete Liegenschaft verfügt über ca. 10.000 qm Nutzfläche sowie moderne technischen Anlagen. Zudem befindet sich das Areal in begehrter Lage unweit des Flughafens Friedrichshafen am Bodensee.
Light Industrial, Bodensee:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q2 2019.
Following the acquisition of a large logistic park in Mannheim 2018, the Joint Venture is expanding on its logistic and light industrial holdings and purchases as a sale and leaseback transaction a qualitative production site of ZMS Mobile Systeme GmbH in Meckenbeuren, at the famous Bodensee.
The Property was constructed in 2009 and comprises approx. 10.000 sqm of area as well as modern technical facilities. In addition, the site is well located near the regional airport Friedrichshafen am Bodensee.
Highstreet Offenbach:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures, DZ Invest und von Bechtolsheim. Akquisition in Q1 2019.
Das 10.000 qm große, in Bestlage befindliche Geschäftshaus Frankfurter Straße 17 wurde zum Jahreswechsel erworben.
Ankermieter des Objektes sind TK Maxx und KIK, welche durch ihre sehr gute Visibilität, sowie und insgesamt 70 Meter Schaufenster-länge Prominenz in der gesamten Fußgängerzone genießen.
„Die Kombination aus nachhaltigem Einzelhandelsbesatz und den attraktiven Wertschöpfungspotentialen der leerstehenden Obergeschosse in 1A Innenstadtlage Offenbachs hat uns überzeugt! “, kommentieren Joseph Zamberk (ZREV) und David Ziper (DZ Invest).
Highstreet Offenbach:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures, DZ Invest and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q1 2019.
The property comprises 10.000 sqm and is located in Offenbach's prime retail high street.
Anchor tenants include TK Maxx and KIK, who both benefit from altogether 70-meter shop frontage and thus are visible throughout the high street.
"The combination of well positioned and sustainable retail income and upside potential in relation to the reletting of vacant areas on upper floors had triggered our interest!", comments Joseph Zamberk (ZREV) and David Ziper (DZ Invest).
MANNHEIM
LOGISTIK
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Logistikzentrum Mannheim:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Akquisition in Q3 2018.
Das Logistikzentrum befindet sich in sehr attraktiver Lage, im Binnenhafen Mannheim, und verfügt über 22.000 qm Logistikfläche mit 15%tigen Büroanteil.
Das hochwertig ausgestattete Objekt ist durchgehend mit Hochregallager bestückt, verfügt über zahlreiche Laderampen, ist gut teilbar und geeignet für Nahverkehr sowie Fernverkehr. Ankermieter des Objektes ist Rhenus Logistics.
Logistic Park Mannheim:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q3 2018.
The logistic park is located favourably in Mannheim's main habour, and comprises approx. 22,000 sqm including 15% office space.
The property further benefits from a flexible and high-grade fit out, including high bay racking, long distance traffic facilities and docs, as well as flexibly arranged building parts for various letting requirements.
Anchor tenant is Rhenus Logistics.
HIVE PARC, KAISERSLAUTERN
BÜRO
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Büropark Kaiserslautern:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Akquisition in Q2 2016.
Das architektonisch sehr ansprechende Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 5.000 m2, aufgeteilt auf drei wabenförmige Gebäudeteile, und befindet sich im Gewerbegebiet mit direkter Autobahnanbindung. Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige, begrünte Parkanlage mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 15.000 m2.
Ankermieter mit Ihrem europäischen Hauptsitz ist die University of Maryland University College, eine internationale Hochschule vertreten in über 20 Ländern, sowie führender Bildungs-dienstleister für Angehörige des US-Militärs.
Office Park Kaiserslautern:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q2 2016.
Located within Kaiserslautern’s northern commercial zone with direct access to the motorway, the property has a net usable area of 5,000 m2. The asset is architecturally prominent, and subdivided into three honeycombed building parts. It particularly distinguishes itself through its sizable, landscaped outdoor facilities. The total plot size is approx. 15,000 m2.
Anchor tenant with its European headquarters is the University of Maryland University College, a global institution with local presence in over 20 countries, and leading provider of education services to the US military around the world.
FREIBERG
FACHMARKTZENTRUM
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Fachmarktzentrum in Freiberg:
Ein Joint Venture zwischen MITISKA REIM und Zamberk Real Estate Ventures. Akquisition in Q2 2017.
Das Fachmarktzentrum in Freiberg verfügt über ein weitreichendes und demografisch stabiles Einzugsgebiet und besteht aus mehreren Gebäuden mit über 25 Einzelhändlern und einer Mietfläche von ca. 37.000 m². Das Objekt ist voll vermietet und weist einen attraktiven Mietermix auf, u.a. Kaufland, OBI und den Drogeriemarkt Müller.
ZREV hält eine Minderheitsbeteiligung und wird eng mit Mitiska bei der nachhaltigen Optimierung des Objektes zusammenarbeiten. Das Objekt soll zu einer modernen, vielseitigen und zeitgemäßen “Einzelhandelsdestination“ weiterentwickelt werden. Zu den geplanten Maßnahmen gehören u.a. die technische und optische Aufwertung, sowie die Weiterentwicklung der Mieterstruktur.
Retail Park Freiberg:
A joint venture between MITISKA REIM and Zamberk Real Estate Ventures. Acquisition in Q2 2017.
The Freiberg retail park is dominant within its wider catchment and consists of multiple units and buildings, with over 25 retailers, comprising a gross leasable area of 37,000 m². The property is fully let and has a strong tenant mix including Kaufland, OBI DIY and a Müller drugstore.
The acquisition was managed with local joint venture partner ZREV, who in addition to owning a minority stake, will work closely with Mitiska on a value-enhancing renovation to reposition the scheme towards a more modern and versatile retail destination. Initial value-add plans include physically upgrading and visually improving both the site and the shopping experience, in addition to optimizing the tenant mix.
BRAUNSCHWEIG
FACHMARKTZENTRUM
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Fachmarktzentrum Braunschweig:
Ein Joint Venture zwischen MITISKA REIM und Zamberk Real Estate Ventures. Akquisition in Q1 2018.
Die Akquisition erfolgte im Rahmen eines Joint Ventures mit Mitiska REIM, welches bereits 2017 eine Akquisition in Freiberg realisiert hat. ZREV hält eine Minderheitsbeteiligung am Projekt.
Das Fachmarktzentrum an der Frankfurter Strasse in Braunschweig liegt in dem größten Einzelhandelsgebiet der Stadt und umfasst eine Mietfläche von ca. 8.000 qm. Das FMZ umfasst sieben Shops mit den Hauptmietern Multipolster (Möbel), Fressnapf (Haustierzubehör) und Polo (Motorradzubehör) sowie 180 Parkplätze.
Retail Park Braunschweig:
A joint venture between MITISKA REIM and Zamberk Real Estate Ventures. Acquisition in Q1 2018.
The acquisition has been made in a joint venture partnership with Mitiska REIM, with whom ZREV partnered for a previous acquisition in Freiberg last year. ZREV holds a minority stake in the project.
The retail park is located in Braunschweig's dominant retail agglomeration, and comprises a gross leasable area of 8,000 sqm. The property consists of 7 units, with anchor tenants Multipolster (furniture), Fressnapf (pet supplies) and Polo (motorcycle equipment), and parking for 180 cars.
NIEDERNHAUSEN IM TAUNUS • DOSSENHEIM BEI HEIDELBERG
FACHMARKTZENTRUM
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Portfolio Einzelhandel Nahversorgung:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Verkauf in 2018.
Die in 2006 errichteten beiden Fachmärte befinden sich in sehr gut gelegenen Nahversorgungszentren in Niedernhausen im Taunus bzw. Dossenheim bei Heidelberg.
Die Objekte bestehen jeweils aus drei Ladeneinheiten, vermietet an DM, Deichmann und Takko, in unmittelbarer Nähe zum Lebensmitteleinzelhandel: Kaufland als Nachbar in Dossenheim, Penny und Aldi in Niedernhausen. Somit besteht eine nachhaltige Angebots- und Vermietungssituation in wirtschaftlich starken Regionen, mit wachsenden Bevölkerungszahlen.
Portfolio convenience retail:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Disposal in 2018.
The two retail convenience strips were built in 2006 and are located attractively in dominant retail convenience areas in Niedernhausen im Taunus and Dossenheim, Heidelberg respectively.
The properties comprise each three shop units, let to DM drugstore, Deichmann shoes, and Takko fashion, and have direct proximity to a food convenience offering (Kaufland, Penny and Aldi). Thus, the assets present a fundamentally sustainable and attractive retail offering within two economically and demographically strong locations.
LANGEN • DREIEICH • BAD HERSFELD
BÜRO & LIGHT INDUSTRIAL
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Projekt „Hessen“:
Ein Joint Venture zwischen Zamberk Real Estate Ventures und Privatinvestor von Bechtolsheim. Akquisition in Q1 2016.
Das Portfolio besteht aus drei Büroobjekten in Langen, Dreieich und Bad Hersfeld. Während das ehemalige Konrad-Zuse Gelände in Bad Hersfeld weitreichende Entwicklungsmöglichkeiten bietet, sind die Objekte in Langen und Dreieich nachhaltig und gut vermietet.
Die Transaktion markiert den Auftakt von Zamberk Real Estate Ventures. Joseph Zamberk: „Der Deal trifft den Kern unserer Strategie: guter Cashflow und gesunde Fundamentalwerte der Immobilien, in Verbindung mit Entwicklungspotenzial bei Teilen des Investments.“
Project „Hessen“:
A joint venture between Zamberk Real Estate Ventures and Family Office von Bechtolsheim. Acquisition in Q1 2016.
The portfolio consists of three offices, in Langen, Dreieich, and Bad Hersfeld. While the former Konrad-Zuse site in Bad Hersfeld presents significant development potential, the remaining two offices in Langen and Dreieich are well let and present stable income.
Zamberk Real Estate Ventures has completed its first acquisition since launch in October 2015. Joseph Zamberk: “The deal represents our strategy very well: good cash flow and healthy real estate fundamentals, coupled with development upside potential.”
ÜBER ZREV I ABOUT
JOSEPH ZAMBERK
REAL VALUE.
"Real Value" steht in allen Bereichen meines Geschäftes im Mittelpunkt.
Zamberk Real Estate Ventures (ZREV) ist auf den Erwerb und die Optimierung von Gewerbeimmobilien spezialisiert. Wir investieren in Immobilien mit attraktiven Fundamentalwerten und balanciertem Risiko.
Durch Dynamik, Kreativität, Genauigkeit und insbesondere die Begeisterung für Immobilien setzt sich ZREV ab. Unsere Philosophie verbindet nachhaltiges Wirtschaften mit proaktiver Wertschöpfung: REAL VALUE
Derzeit managt ZREV circa 100.000 qm an Immobilien-bestand deutschlandweit, darunter Büro-, Hotel-, Retail-, Logistik- und Produktionsimmobilien.
ZREV wurde 2015 von Joseph Zamberk gegründet mit Sitz in Frankfurt am Main. Ein motiviertes, dynamisches Team mit Expertise in den einzelnen Fachbereichen managen und entwickeln unser Portfolio.
REAL VALUE.
ZREV’s claim, “Real Value”, will be implemented in each aspect of my business.
Zamberk Real Estate Ventures (ZREV) is a real estate investment firm specialized in value-added commercial real estate. We invest in real estate with healthy fundamentals and balanced, non-binary risk.
Our approach is driven by dynamic, creativity, accuracy, and particularly passion for real estate. Thus we combine sustainable investing with proactive asset management to unlock inherent value: REAL VALUE.
Currently ZREV manages approximately 100,000 sqm of property across Germany, including office, retail, logistic and light industrial real estate.
ZREV was found in 2015 by Joseph Zamberk, based in Frankfurt, Germany. Currently a motivated and dynamic team with specialised experience manages and develops our portfolio.
BEIRAT I ADVISORY BOARD
PHILIPP FREIHERR VON BECHTOLSHEIM
„Es ist ein absoluter Genuss mit Herrn Zamberk zusammen zu arbeiten. Herr Zamberk zeichnet sich durch höchste Zuverlässigkeit und Seriosität aus, in Verbindung mit hoher Geschwindigkeit. Wir sind glücklich, Freunde und Geschäftspartner zu gleich zu sein, und freuen uns in der Familie auf die weitere Zusammenarbeit mit ihm.“
Philipp Frhr. von Bechtolsheim ist seit Anfang der 90er Jahre im Immobilienmarkt aktiv und Gründer der Bechtolsheim Real Estate, einem Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen mit Gewerbeimmobilien als Schwerpunkt.
Er war für Philipp Holzmann als Vorstandsassistent, sowie in leitender Funktion der Deutschen Bahn AG und einer Tochtergesellschaft der Westdeutschen Immobilien Bank tätig. Von 2002 bis 2004 arbeitete Philipp Frhr. von Bechtolsheim als Geschäftsführer für Immobiliengesellschaften der West LB. Seit Gründung der Bechtolsheim Real Estate in 2004 betreut er diverse Mandate u.a. für Aurelis, ECE, Focam AG, Jacobs GmbH, Pramerica, Reit Asset Managment, Realis und Warburg Bank.
Darüber hinaus ist Philipp Frhr. von Bechtolsheim als Immobilieninvestor, Eigenkapitalgeber und Joint Venture Partner tätig, und leitet hiermit verbundene Aktivitäten für einen Teil der Familie von Bechtolsheim. In diesem Zusammenhang ist er bei diversen Projekten von Zamberk Real Estate Ventures engagiert, sowie geschätztes Beiratsmitglied der ZREV GmbH.
Philipp Frhr. von Bechtolsheim is a real estate professional and principal investor since the 1990s. He is founder and CEO of Bechtolsheim Real Estate, a brokerage and advisory firm specialized in commercial real estate.
In previous years Philipp worked in senior positions for Deutsche Bahn AG as well as a Westdeutsche Immobilien Bank owned real estate firm. Prior to that, he was Executive Board Assistant to Philipp Holzmann. Between 2002 and 2004 Philipp held directorship at several West LB property companies. Since the establishment Bechtolsheim Real Estate Philipp has attended numerous advisory mandates from reputed clients such as Aurelis, ECE, Focam AG, Jacobs GmbH, Pramerica, Reit Asset Managment, Realis und Warburg Bank.
Philipp Frhr. von Bechtolsheim is also principal investor and capital partner in many real estate projects. In this framework Philipp conducts all investment activity for part of the von Bechtolsheim family. He is invested in several ZREV projects and valued member of the ZREV GmbH Advisory Board.
OFFENBACH
HIGH STREET
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IMPRESSUM I IMPRINT
Angaben gemäß § 5 TMG:
ZREV GmbH
Holbeinstraße 8
60596 Frankfurt
Vertreten durch:
Joseph Zamberk
Geschäftsführender Gesellschafter I Managing Director
Kontakt:
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T: +49 (0) 69 963 768 770
E-Mail: info@zrev.de
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Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 103671
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE306275328
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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